Stan Rijeka

Opis nekretnine

Mali stan na super lokaciji
Prodaje se garsonjera - Škurinje, 27m2Na mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja - trgovina, javnog prijevoza , škole i ostalog.Stan se nalazi u suterenu uredno održavane zgrade, okruženoj s više dostupnih parkirnih mjesta.Unutrašnjost je friško ofarbana, s novim podovima i obiljem dnevnog svijetla, što stanu daje ugodan i topao dojam.Kupaonica zahtjeva kompletnu adaptaciju, što pruža mogućnost uređenja po vlastitom ukusu.Stan je prazan od stvari i spreman za useljenje.*MIRAN KVART*BLIZINA SVIH SADRŽAJA*ODLIČNA INVESTICIJA ILI PRVI DOMZa više informacija i dogovor oko razgledavanja obratite mi se s povjerenjemEUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 315 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 531 €/m²

Razlika od medijana -26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 167 €/m²–5 337 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

89 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

305446

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 89 500 € · Cijena po m²: 3 315 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia