Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA
ZAMBRATIJA plne zariadený byt s bazénom a dvorom! Byt v prízemí, s čistou plochou 35.5 m2, sa nachádza v tichej časti Zambratija, ideálna pre oddych a relaxáciu. Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, samostatného toalety a terasy. Cena zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 940 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 596 €/m²–6 053 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 87 % Umag 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnosť 87 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #304575 Plocha: 35 m² Izby: 1 Táto varianta 155 000 €
• Apartmán · #304574 Plocha: 27 m² Izby: 1 126 000 €
• Apartmán · #304573 Plocha: 46 m² Izby: 2 196 000 €
• Apartmán · #304577 Plocha: 63 m² Izby: 3 232 000 €
• Apartmán · #304576 Plocha: 69 m² Izby: 3 252 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304575

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia