Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA
ZAMBRATIA apartmán na 2. poschodí s bazénom! Dvojposchodový apartmán na predaj na druhom poschodí a galérii, čistá plocha 63,08 m2, nachádza sa v pokojnej časti Zambratija, ideálny na oddych a zábavu. Apartmán pozostáva z obývačky s kuchyňou, 3 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, dvoch terás. Cena zahŕňa súkromné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť v suteréne (približne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 683 €/m²

Medián podobných ponúk 4 332 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 004 €/m²–4 894 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobnosť 100 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobnosť 98 % Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Podobnosť 98 % Umag 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobnosť 98 % Umag 254 000 € · 64 m² 3 969 €/m² Podobnosť 98 % Umag 257 000 € · 64 m² 4 016 €/m² Podobnosť 98 % Umag 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Podobnosť 98 % Umag 343 000 € · 64 m² 5 359 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #304577 Plocha: 63 m² Izby: 3 Táto varianta 232 000 €
• Apartmán · #304574 Plocha: 27 m² Izby: 1 126 000 €
• Apartmán · #304575 Plocha: 35 m² Izby: 1 155 000 €
• Apartmán · #304573 Plocha: 46 m² Izby: 2 196 000 €
• Apartmán · #304576 Plocha: 69 m² Izby: 3 252 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304577

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia