Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Reality Istria, byt na predaj, Novigrad
Byt v blízkosti Novigradu má celkovú plochu 36 m2, nachádza sa na prvom poschodí, 5 min. (300m) od mora a krásnych pláží, 10 min. (3000m) od centra mesta Novigrad. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, kúpeľne, izieb, 2 terás. Plne vybavený, klimatizovaný na predaj. Byt je 1000 m od obchodu, 200 m od reštaurácie, 3000 m od trhu, lekár je 3000 m ďaleko, lekáreň je 3000 m ďaleko, letisko Pula je 60 km ďaleko, letisko Portorož je 30 km ďaleko, prístav Novigrad je 3000 m ďaleko a aquapark (Istrialandia) je len 7 km ďaleko. Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 861 €/m²

Medián podobných ponúk 4 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 382 €/m²–4 968 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304726

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 861 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia