Stan Novigrad

Opis nekretnine

Nekretnine Istra, prodajem stan, Novigrad
Stan u okolici Novigrada ima ukupno 36 m2, nalazi se na prvom katu, udaljen je 5 min. (300m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 10 min. (3000m) udaljeni ste od centra grada Novigrada. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravaka, kupatilo, soba, 2 terase. Prodaje se kompletno opremljen, klima uređaj. Stan je udaljen 1000 m od trgovine, 200 m udaljen je od restorana, 3000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 3000 m, apoteka je udaljena 3000 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 3000 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 861 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana +4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 382 €/m²–4 968 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

304726

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 861 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia