Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - apartmán s 1 spálňou a obývacou izbou s balkónom, 57 m2, 150 m od mora
Manor je 1S+DB apartmán s celkovou plochou 57 m2, nachádzajúci sa v malom, upratanom a udržiavanom obytnom dome v vynikajúcej lokalite, len 150 metrov od mora a centra mesta.
V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné vybavenia pre príjemný každodenný život.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy, v pokojnej ulice, a má balkón s čiastočným výhľadom na more.
Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne, kúpeľne a balkóna, a apartmán patrí k drevárni v prízemí.
Nehnuteľnosť bola pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaná a je na predaj plne zariadená a pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Na vykurovanie a chladenie sa používa klimatizácia, pričom za budovou je bezplatné verejné parkovanie určené pre nájomcov (parkovanie nie je vo vlastníctve budovy).
Vzhľadom na vynikajúcu lokalitu, upratanosť a funkčný dispozíciu priestorov je apartmán ideálnou voľbou pre príjemný život aj pre investíciu do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 59 m²
6 074 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 59 m²
6 244 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 304821
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
