Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Apartment mit Balkon, 57 m², 150 m vom Meer entfernt
Manor ist eine 1S+DB-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57 m2 in einem kleinen, gepflegten und gepflegten Wohngebäude in einer großartigen Lage, nur 150 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, in einer ruhigen Straße und verfügt über einen Balkon mit seitlichem Meerblick.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, und die Wohnung hat auch einen Holzschuppen im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und verkauft sich komplett möbliert und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet, während sich hinter dem Gebäude ein kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet, der von den Mietern genutzt wird (Parkplatz ist nicht im Besitz des Gebäudes).
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, der Sauberkeit und der funktionalen Anordnung der Räume ist die Wohnung eine ideale Wahl für ein komfortables Leben und für Investitionen in touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304821
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
