Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 57 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 205 000 € 3 596 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski – Ferienwohnung in guter Lage nahe dem Meer
Novi Vinodolski befindet sich im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, im zentralen Teil der Nordküste Kroatiens13 und im Zentrum des Vinodol-Tals 2, am gegliederten Ufer des Velebit-Kanals, und erstreckt sich administrativ über 20 statistische Siedlungen.
Die Fläche des Aquatoriums im Velebit-Kanal beträgt 65,24 km2 und die Länge der gegliederten Küste beträgt sogar 25 km.Novi Vinodolski ist heute mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für eine moderne Lebensweise und Geschäftstätigkeit notwendig sind.
Im Ort gibt es: Schule, Kindergarten, Kirche, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Lesesaal und Bibliothek, Museum und Galerie, Banken, Filiale der FINA, Kredit- und Versicherungsgesellschaften, Tankstellen, Hotels, Reisebüros und eine Reihe von Dienstleistungen für Handwerker.
Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist ganzjährig geöffnet.
Während des Sommers bedienen sie regelmäßige Croatia Airlines Linien mit München und London sowie eine Reihe von Low-Cost- und Charterlinien (z.
Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) mit Deutschland, Schweden, Norwegen, Polen und den Niederlanden.
Kristallklares Meer, Strände, Stadt und Umgebung ohne industrielle Schadstoffe, zahlreiche Weinberge, Jagdgebiete, Gebirgsluftströmungen aus den hohen Wäldern des unmittelbaren Hinterlandes, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Spazierwege bieten der Riviera Novi Vinodolski unschätzbare ökologische Vorteile, dank der immergrünen Vegetation, dem milden mediterranen Klima und dem sauberen Meer
Es befindet sich auf einer langen Etage.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Vor einigen Jahren wurde es komplett renoviert, möbliert und als solches verkauft.
Die Wohnung gehört auch eine Holzhütte.Parking, ist nicht im Besitz des Gebäudes, aber hinter dem Gebäude ist ein kostenloser Parkplatz, von den Mietern genutzt.Die Wohnung ist kategorisiert, wird erfolgreich seit Jahren vermietet, so kann es als eine Investition dienen.Sehr interessante Eigenschaft.Für alle anderen Anfragen rufen Sie +385 91 522 65 29Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 596 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²
Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 €–285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
205 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
304119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 596 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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