Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Peroji blízko mora
Na predaj je kompletne vybavené studio o rozlohe 30 m2, nachádzajúce sa v prvom poschodí menšej obytné budovy.
Byt pozostáva z jednej otvorenej miestnosti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, spálňu a mini kuchynku, a kúpeľne s oddeleným záchodom.
Z bytu je výstup na balkón, ktorý poskytuje pohodlný priestor na oddych. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, ktoré umožňujú pohodlnú teplotu počas celého roka.
Vykurovanie je elektrické a energetická náročnosť je 20 kWh/m2 ročne.
Byt má novú inštaláciu vodovodných potrubí a je k dispozícii optický internet.
Budova sa nachádza v tichom prostredí, len 400 metrov od pláže, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako investíciu do turistických prenájmov alebo ako menší byt na dovolenku a každodenný život.
Je tiež vhodná pre seniorov vďaka jednoduchému prístupu a funkčnému rozvrhu.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, všetky predajné aktivity agentúry, ako aj zber poplatkov agentúry sú určené Všeobecnými podmienkami).
Podmienky a ustanovenia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodnjan
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
115 000 € · 30 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
115 000 € · 35 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 83 %
Vodnjan
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 83 %
Vodnjan
155 000 € · 28 m²
5 536 €/m²
Podobnosť 78 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 74 %
Vodnjan
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 69 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 63 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 103 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 30 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 304074
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 103 000 € · Cena za m²: 3 433 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
