À vendre · Vodnjan · Istarska
Appartement Peroj près de la mer
À vendre, studio entièrement équipé de 30 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'une pièce ouverte qui combine salon, espace nuit et mini-cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparées.
Depuis l'appartement, il y a une sortie vers le balcon, qui offre un espace confortable pour se détendre.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation qui assurent une température confortable toute l'année.
Le chauffage est électrique et la performance énergétique est de 20 kWh/m2 par an.
L'appartement dispose d'une nouvelle installation de plomberie et d'Internet optique.
L'immeuble est situé dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la plage, ce qui rend ce bien idéal comme investissement pour des locations touristiques ou comme petit appartement pour les vacances et la vie quotidienne.
Il convient également aux seniors grâce à son accès facile et à son aménagement fonctionnel.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais d'agence sont déterminées par les frais de l'agence selon les Conditions Générales). Termes et Conditions.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
VODNJAN
92 000 € · 27 m²
3 407 €/m²
Similarité 90 %
VODNJAN
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
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VODNJAN
115 000 € · 30 m²
3 833 €/m²
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VODNJAN
115 000 € · 35 m²
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VODNJAN
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
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VODNJAN
103 000 € · 28 m²
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VODNJAN
92 000 € · 22 m²
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VODNJAN
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 103 000 € · Prix au m²: 3 433 €/m²
Surface habitable: 30 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia