Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 57 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 596 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - apartmán v dobrej lokalite blízko mora
Novi Vinodolski - byt v dobrej polohe pri moriMesto Novi Vinodolski sa nachádza v juhozápadnej časti centra mesta v kraji Primorje-Gorski Kotar, v centrálnej časti severného chorvátskeho pobrežia, pri údolí Vinodol, pozdĺž zúbkovitej pobrežnej línie kanála Podvelebit, a administratívne zahŕňa 20 štatistických osád. Rozloha akvatória v kanáli Velebit je 65,24 km2 a dĺžka zúbkovitej pobrežnej línie dosahuje až 25 km.Novi Vinodolski je dnes vybavený všetkým potrebným moderným životným štýlom a podnikaním. V obci sa nachádzajú: škola, materská škola, kostol, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, čítacia miestnosť a knižnica, múzeum a galéria, banky, pobočka FINA, úverové a poistné spoločnosti, čerpacie stanice, hotely, cestovné kancelárie a množstvo remeselných služieb. Medzinárodné letisko Rijeka sa nachádza vo vzdialenosti 25 km a je celoročne v prevádzke. V lete je obsluhované pravidelnými linkami Croatia Airlines do Mníchova a Londýna a radom nízkonákladových a charterových liniek (napr. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) s Nemeckom, Švédskom, Nórskom, Poľskom a Holandskom. Priehľadné more, pláže, mesto a okolie bez priemyselných znečisťujúcich látok, početné vinice, poľovnícke oblasti, horský vzduch prúdiaci z vysokých lesov bezprostredného vnoria, cyklistické a turistické trasy, vyhliadky a promenády poskytujú riviéru Novi Vinodolski neoceniteľné ekologické výhody vďaka jej stále zelenej vegetácii, miernemu stredomorskému podnebiu a čistému moru. Je na dlhom poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Pred niekoľkými rokmi bol kompletne prispôsobený, zariadený a predaný v takom stave. Klimatizácia slúži na vykurovanie aj chladenie. Byt patrí k lesnej chati. Parkovanie nie je vlastnené budovou, ale za budovou je voľné parkovisko, ktoré používajú nájomníci. Byt je kategorizovaný, úspešne prenajímaný už roky, takže môže slúžiť aj ako investícia. Veľmi zaujímavý majetok. Pre všetky ďalšie informácie volajte +385 91 522 65 29Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 596 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–285 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
304119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje