Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin, okolie, dom s bazénom a výhľadom na more
V tichom prostredí neďaleko Labinu, neďaleko malebného Rabaca, je na predaj moderný dom s bazénom a krásnym výhľadom na more. Nachádzajúci sa v tichom dedinke, kde prevládajú rodinné domy a dovolenkové vily, táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a blízkosťou k moru a mestským vybavením. Dom má 133 m2 obytného priestoru a nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 860 m2. Charakterizuje ho kvalitná výstavba, starostlivo vybrané materiály a moderný dizajn, čo z neho robí vynikajúcu voľbu ako pre rodinný život, tak aj ako investíciu do turistického prenájmu. Na tomto poschodí je tiež malá spálňa, kúpeľňa, špajza a úložný priestor. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, predsieň a ďalšia kúpeľňa. Záhrada je úplne oplotená a zdobená stredomorskými rastlinami, s precízne upraveným priestorom a priestrannou slnečnou zónou pri bazéne – ideálnym miestom na oddych a spoločenské stretnutia. More a pláže sú vzdialené len päť minút autom, zatiaľ čo všetky dôležité služby, ako obchody, reštaurácie a promenády, máte na dosah ruky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 360 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 98 % Labin 370 000 € · 137 m² 2 701 €/m² Podobnosť 97 % Labin 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 519 000 € · 133 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ALEA nekretnine Táto ponuka 490 000 €
• EURO IMMOBILIEN 490 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

861 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

304177

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 861 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALEA nekretnine – 490 000 €; EURO IMMOBILIEN – 490 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia