Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Nový jednoposchodový rodinný dom s bazénom – Juricani, Umag
Na predaj je moderný prízemný dom o rozlohe 152 m2, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku 1,273 m2 v pokojnom okolí Juricani, len niekoľko minút jazdy od Umagu a mora. Dom je predávaný kompletne dokončený – na kľúč, a predstavuje ideálny domov pre rodinný život alebo ako investícia pre dovolenku a turizmus. Základné informácie:Rozloha: 152 m2Rozloha záhrady: 1,273 m2Kapacita: prízemieBazén: áno (súkromný, s technickou miestnosťou)Parkovanie: viacero parkovacích miest v oplotenej záhradeRozloženie izieb:Dom pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální Technické charakteristiky: Podlahové kúrenie v celom domePVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom. Kvalitná tepelná izolácia okolo domuPríprava na klimatizáciu a solárne panelyUpravená záhrada s privátnym bazénomPokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelenej plochy Vzdialenosti:Umag: 6 kmMore a pláže: 7 kmHranica so Slovinskom: 10 minút jazdy

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 934 €/m²

Medián podobných ponúk 3 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 272 €/m²–4 093 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 420 000 € · 151 m² 2 781 €/m² Podobnosť 99 % Umag 895 000 € · 150 m² 5 967 €/m² Podobnosť 99 % Umag 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 94 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnosť 94 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnosť 94 % Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnosť 94 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 94 % Umag 405 000 € · 153 m² 2 647 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 216 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

152 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

304253

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia