Dům Umag

Popis nemovitosti

Nový přízemní rodinný dům s bazénem – Juricani, Umag
K prodeji je moderní přízemní dům 152 m2, který se nachází na prostorném pozemku 1,273 m2 v klidném prostředí Juricani, jen pár minut jízdy od Umagu a moře.
Dům se prodává kompletně dokončený - na klíč, a představuje ideální domov pro rodinný život nebo jako investice pro dovolenou a cestovní ruch.
Základní informace:Oblast: 152 m2Rozloha zahrady: 1,273 m2Kapacita: přízemíBazén: ano (soukromý, s technickou místností)Parkování: více parkovacích míst v oplocené zahradě Dispozice pokoje:Dům se skládá z prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic
Technické vlastnosti: Podlahové topení v celém doměPVC truhlářství s třívrstvé sklo.
Kvalitní tepelná izolace v blízkosti domuPříprava na klimatizaci a solární panelyDomluvená zahrada s vlastním bazénemPokojná a bezpečná lokalita se spoustou zeleně Vzdálenosti:Umag: 6 kmMoře a pláže: 7 kmPobřeží se Slovinskem: 10 minuty jízdy

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 934 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 038 €/m²–4 071 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 420 000 € · 151 m² 2 781 €/m² Podobnost 99 % UMAG 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 94 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 94 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 94 % UMAG 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnost 94 % UMAG 405 000 € · 153 m² 2 647 €/m² Podobnost 94 % UMAG 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % UMAG 395 000 € · 140 m² 2 821 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 216 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

152 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

304253

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia