Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, Apartmán na prvom poschodí s priestrannou terasou 2 km od mora
V blízkosti Umagu, len 2 km od centra a mora, predajeme byt v prvom poschodí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe.
Budova pozostáva zo šiestich obytných jednotiek a byt má čistú plochu 64.77 m2 s terasou 26.70 m2 a skladovým priestorom 7.36 m2.
Cena zahŕňa parkovacie miesto a existuje možnosť zakúpenia ďalšieho.
Dispozícia bytu zahŕňa svetlý obývač s kuchyňou, dve pohodlné spálne, kúpeľňu, samostatné WC a veľkú terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov, s vonkajšími stenami z Porotherm tehál hrubých 25 cm a fasádou obloženou tepelnou izoláciou.
Vonkajšie stolárske práce budú z kvalitného PVC v antracitovej farbe, vybavené elektrickými rolietami.
Pre optimálne pohodlie vo všetkých miestnostiach bude inštalovaný multi-split systém vykurovania a chladenia, pričom je možné nainštalovať podlahové kúrenie za príplatok.
Poloha bytu poskytuje pokojné prostredie s ľahko dostupnými službami, keďže centrum Umagu a pláž sú len niekoľko minút chôdze.
Plánovaný termín dokončenia prác je jeseň 2025.
DPH je zahrnutá v cene, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre viac informácií a konzultáciu nás neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 262 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303506
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 4 094 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
