Apartmán Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 113 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 5 044 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse A6 – Luxusný penthouse v novostavbe s bazénom, Orebić
Na predaj je moderný penthouse nachádzajúci sa na 2. poschodí nového domu v Orebiću, v pokojnej časti dediny, len niekoľko minút chôdze od mora a všetkých potrebných služieb.Penthouse má celkovú plochu 113,7 m2 a skladá sa z:- Vstupná hala (4,3 m2)- Hall (2,9 m2)- Kúpeľňa (2,9 m2)- Dve spálne (každá 11,1 m2), z ktorých jedna má súkromnú kúpeľňu s obývačkou (3,8 m2) Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ktorý sa využíva spoločne so susednou budovou, ako aj zabezpečené parkovacie miesto. Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, vonkajšie a vnútorné steny z tehly a železobetónu, vetraná šikmá strecha so stenovou vlnou, hliníkové okná s Low‑E sklom, sklenené zábradlia na balkónoch a podlahové kúrenie. Každý byt má vlastné prípojky na vodu, elektrinu a internet, klimatizačný systém a prípravu na poplašný systém. V budove sú parkovacie miesta, upravený dvor s mediteránskou zeleňou a spoločný bazén využívaný dvoma budovami. Budova bola postavená podľa moderných štandardov a dokončenie prác je plánované do konca roka. Kúpeľne a kuchyňa budú kompletne vybavené. Tento penthouse je vynikajúca príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo investíciu v pokojnej časti Orebicu, blízko pláže a všetkých potrebných služieb. Možný nákup cez spoločnosť s možnosťou odpočítania DPH.Kontaktujte nás pre viac informácií!Sani BegovićDogma Nekretnine [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 044 €/m²
Medián podobných ponúk 4 298 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 012 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Orebić): 1 901 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
113 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
303870

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje