In vendita · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Attico A6 – Lussuoso attico in un nuovo edificio con piscina, Orebić
In vendita è un moderno attico situato al 2. piano di nuova costruzione a Orebić, in una zona tranquilla del complesso, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari.Penthouse ha una superficie totale di 113,7 m² e si compone di:- Ingresso (4,3 m²)- Corridoio (2,9 m²)- Bagno (2,9 m²)- Due camere da letto (11,1 m² ciascuna), di cui una ha bagno privato (3,8 m²)- Spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno (37,2 m²)- Scala (3,5 m²) che porta alla galleria- Camere da letto nella galleria con guardaroba (19,8 m²) e bagno (4,3 m²)- Terrazze di 8,8 m² e terrazza laterale di 4,0 m²L'attico offre una vista diretta sul mare e garantisce un soggiorno piacevole e un facile accesso al giardino e alle aree comuni.
Gli inquilini hanno a disposizione una piscina comune condivisa con l'edificio adiacente, oltre a un posto auto garantito.L'edificio è costruito secondo i più alti standard edilizi – pareti esterne e interne in mattoni e cemento armato, tetto inclinato ventilato con isolamento in lana di roccia, infissi in alluminio con vetro Low‑E, parapetti in vetro sui balconi e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Ogni appartamento dispone di proprie connessioni per acqua, elettricità e internet, sistema di climatizzazione e predisposizione per allarme.Nell'ambito della proprietà sono presenti posti auto, un giardino curato con vegetazione mediterranea e una piscina comune utilizzata da due edifici.
L'edificio è stato realizzato secondo standard moderni, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno.
Bagni e cucina saranno completamente attrezzati.Questo attico è un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento in una zona tranquilla di Orebić, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari.È possibile acquistare tramite società con possibilità di detrazione IVA.Contattateci per maggiori informazioni!Sani BegovićDogma Nekretnine [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
OREBIĆ
570 000 € · 113 m²
5 044 €/m²
Somiglianza 100 %
Orebić
454 000 € · 113 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 85 %
Orebić
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OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 77 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
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OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
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OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
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OREBIĆ
259 999 € · 100 m²
2 600 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 044 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Orebić — una mediana di 1 901 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sabbioncello è un comune portuale di 4.101 abitanti nella regione raguseo-narentana in Dalmazia. È situato sull'omonima penisola. Prima del XVI sec. era chiamato Trestenicco o Trestenico (Trstenica). Sabbioncello è collegata con traghetti con la città di Curzola, situata sull'isola dallo stesso nome. Nella regione è importante il turismo.
Popolazione: 3 705
Fonte: Wikipedia