Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

2-izbový apartmán - Nin s bazénom a záhradou, 100 m od mora
APARTMENT 2 NIN (PRIATEĽSKÝ S POĽOM A ZÁHRADOU) KUPUJÚCI NEPLATIA ZÁRUKU 3%Byt 2 sa nachádza v prízemí moderného domu s výťahom. Táto špeciálna jednotka má čistú plochu 78.65 m2 s krytou terasou a navyše súkromný bazén so záhradou – skutočná rarita na trhu!Piesková pláž je vzdialená len 100 m, čo ho robí ideálnym pre oddych a život pri mori. POLOHA- Byt s krytou terasou (čistá): 78.65 m2- Súkromný bazén so záhradou:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 603 €/m²

Medián podobných ponúk 4 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–4 989 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnosť 100 % Nin 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Podobnosť 100 % Nin 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnosť 99 % Nin 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobnosť 99 % Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 98 % Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnosť 97 % Nin 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobnosť 96 % Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

359 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302848

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia