Apartmán Nin

Popis nemovitosti

2pokojový apartmán - Nin s bazénem a zahradou, 100 m od moře
APARTMÁN 2 NIN (FRIENDS S BAZÉNEM A ZAHRADOU)KUPNÍ NEPLATÍ Slib 3%Apartmán 2 se nachází v přízemí moderní budovy s výtahem.
Tato speciální jednotka má 78.65 m2 čistý povrch s krytou terasou, a navíc soukromý bazén se zahradou skutečnou raritou na trhu! Písečná pláž je vzdálena pouze 100 m, což je ideální pro odpočinek a život u moře.
SURFACE- Apartmán s krytou terasou (neto2): 78.65 m2- Soukromý bazén se zahradou:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 603 €/m²

Medián podobných nabídek 4 569 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 023 €/m²–4 989 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 100 % NIN 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Podobnost 100 % NIN 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 99 % NIN 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobnost 99 % NIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 98 % NIN 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnost 97 % NIN 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobnost 96 % NIN 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

359 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

302848

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia