Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Smokvica - apartmán v novej budove, v blízkosti mora
NEW VINODOLSKI, SMOKVICA - apartmán v novom objekte, blízko mora Predávame 2S+DB apartmán v špičkovom novom objekte len 200 m od mora. Nachádza sa na prvom poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne. Z obývacej časti je priestranná terasa s krásnym výhľadom na more. Celková plocha apartmánu je 53 m2, terasa 19 m2, čo spolu dáva 60 m2. Na vykurovanie sa používa podlahové kúrenie, ktoré je rozmiestnené po celom apartmáne, a doplnkové klimatizovanie. Patrí k nemu jedno parkovacie miesto. Apartmán sa predáva na kľúč. Samotný objekt je v záverečnej fáze výstavby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 532 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 213 000 € · 61 m² 3 492 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–300 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301996

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia