Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 4 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Smokvica - nová budova s ​​výhľadom na more
Hľadáte moderný byt pri mori s krásnym výhľadom a vynikajúcou výstavbou? Tento dvojizbový byt v novom objekte v Smokvice pri Novi Vinodolski ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, kvality a stredomorského životného štýlu. Ideálny na bývanie, dovolenku alebo ako bezpečná investícia do nehnuteľností na chorvátskom pobreží! LOCATIONSmokvica je pokojná pobrežná dedinka nachádzajúca sa medzi Novi Vinodolski a Senj, známa svojím krištáľovo čistým morom, zeleňou a uvoľnenou atmosférou. Pláž je len 400 metrov pešo, zatiaľ čo v Klenovici (2 km) nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a prístavy. Mesto Novi Vinodolski je vzdialené len 10 km, čo z neho robí dostupnú ABOUT PROJECTSTez byt sa nachádza v novom objekte (2025) vysokej kvality s celkovým počtom 6 bytov, z ktorých zostali len dva. Objekt je postavený renomovaným investorom s mnohoročnými skúsenosťami v oblasti Novi Vinodolski a Crikvenica, známy pre projekty s vynikajúcim výkonom a spoľahlivosťou. Výstavba je v pokročilom štádiu dokončenia a zostávajú len drobné práce v okolí. VÝHODY TOHTO BYTUOblasť: 57,50 m2Poschodie: 1. poschodiePlánované: otvorený obývačký priestor, jedáleň a kuchyň výstup na veľkú juhozápadne orientovanú terasu s otvoreným výhľadom na more dve spálne moderná kúpeľňa Parkovacie miesto zahrnuté v cene KVALITA STAVBY A VYBAVENIAEnergetický certifikát A + Tepelná izolácia 10 cmPodlahové vykurovanie (riadenie tepla) Klimatizácia Byty v tomto objekte sa predávajú rýchlo, zostali len dva byty! Pre viac informácií, dispozície a výpočty nákladov nás kontaktujte: (+385) 91 6410 063email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 123 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–285 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
302169

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje