Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 235 000 € 4 123 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Smokvica – Neubau mit Meerblick
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung am Meer mit schöner Aussicht und erstklassiger Bauweise?Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau in Smokvica in der Nähe von Novi Vinodolski bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und mediterraner Lebensweise.
Ideal für Wohnen, Urlaub oder als sichere Investition in Immobilien an der kroatischen Küste!
STANDORTS Smokvica ist ein ruhiger Küstenort zwischen Novi Vinodolski und Senj, bekannt für sein kristallklares Meer, Grün und entspannte Atmosphäre.Der Strand ist nur 400 Meter Fußweg entfernt, während in Klenovica (2 km) gibt es ideale Restaurants, Cafés, Geschäfte und Marinas.Die Stadt Novi Vinodolski ist nur 10 km entfernt, was diese Lage zu einem idealen Reiseziel macht.
Das Gebäude wird von einem renommierten Investor mit langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet von Novi Vinodolski und Crikvenica gebaut, der für seine Projekte von hervorragender Leistung und Zuverlässigkeit bekannt ist. Der Bau befindet sich in einer hohen Phase der Fertigstellung und es sind nur noch kleinere Arbeiten in der Umgebung übrig.
VORTEILE DIESER WOHNUNGFläche: 57,50 m2Boden: 1.
katZeitplan:offenes Wohn-, Ess- und KüchenkonzeptDer Ausgang zur großen südwestlich orientierten Terrasse mit offenem Blick auf zwei SchlafzimmerWohnungenWohnungenWohnungenWohnungenWohnungenWohnungenFerienwohnungenTemperaturenParkplatz ist im Preis enthaltenEnergiequalitätWohnungen UND AUSRÜSTUNGENEnergiezertifikat A+Wärmedämmung 10 cmWasser-Bodenheizung in Thermostaten
Beeilen Sie sich zu buchen!Die Wohnungen in diesem Gebäude sind schnell ausverkauft es sind nur noch zwei Wohnungen übrig!Für weitere Informationen, Grundrisse und Kostenkalkulationen kontaktieren Sie uns bitte: (+385) 91 6410 063email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 123 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²
Abweichung vom Median +16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 €–285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
235 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
302169

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 123 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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