Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - Dva apartmány 700 metrov od pláže
Re/Max center real estate z svojej ponuky predstavuje: V malom meste Novigrad v prvom poschodí sa nachádzajú dva apartmány o rozlohe 34 m2, v jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie. Vďaka dobrej dispozícii každý apartmán pozostáva z spálne, kuchyne s obývačkou a kúpeľne. Apartmán má jedno parkovacie miesto a k dispozícii je aj bazén. Na terase je k dispozícii veľký krb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 262 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 854 €/m²–4 666 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

301822

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia