Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Dva stana 700 metara do plaže
Re/Max centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja :U malog gradiću Novigradu na prvom katu smjestila su se dva stana kvadrature 34 m2 , u jednom od napoželjnijih kvartova za život.Zahvaljujući dobrom rasporedu svaki stan sastoji se od svoje spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom te kupaone.Stanu pripada jedno parkirno mjesto i bazen na korištenje.Na terasi je smješten veliki kamin za roštiljanje s pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 262 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 854 €/m²–4 666 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

301822

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia