Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići, novostavba, 3 spálne + obývačka, výhľad na more
IČII Moderný apartmán v vynikajúcej novej budove s výhľadom na moreA moderný trojizbový apartmán s obývacou izbou v exkluzívnej novej budove v Ičići, len 180 metrov od mora.
Projekt je navrhnutý ako moderný komplex, ktorý sa dokonale zapadá do prírodného prostredia a ponúka maximálne pohodlie a vysoký štandard bývania.Apartmán má rozlohu 79 m2 a nachádza sa v budove so štyrmi poschodiami.
Je orientovaný na juh, východ a sever a veľká terasa ponúka krásny výhľad na more.
Interiér dominuje kvalitným materiálom a najmodernejšiemu vybaveniu: podlahové kúrenie, klimatizácia s tepelnými čerpadlami, hliníkové okná, elektrické žalúzie a protizlodejové dvere.
Videodohľad a poplašné systémy navyše prispievajú k bezpečnosti a pohodliu.
Budova bude mať výťah spájajúci všetky poschodia s podzemnou garážou, v ktorej je jedno parkovacie miesto patriace k apartmánu, ako aj vlastný drevár.
Celé zariadenie bude realizované podľa princípu „smart house“, s automatizovaným vykurovaním, osvetlením a ochrannými systémami.Tento nový výstavba predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú štýlový, funkčný a dlhodobo hodnotný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Opatijskej riviéry.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
10- Apartmán · #300437 Plocha: 79 m² Izby: 4 Táto varianta 790 000 €
- Apartmán · #299651 Plocha: 66 m² Izby: 3 668 000 €
- Apartmán · #300436 Plocha: 72 m² Izby: 3 721 000 €
- Apartmán · #300438 Plocha: 73 m² Izby: 3 732 000 €
- Apartmán · #299655 Plocha: 75 m² Izby: 3 755 000 €
- Apartmán · #300439 Plocha: 77 m² Izby: 3 774 000 €
- Apartmán · #299654 Plocha: 17 m² Izby: 3 799 000 €
- Apartmán · #299652 Plocha: 86 m² Izby: 4 864 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300437
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
