Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Jadranovo - trojizbový apartmán v tichej ulici
V tichej časti Jadranova, len 300 metrov chôdze od mora a pláže, sa predáva priestranný trojizbový apartmán nachádzajúci sa v suteréne budovy z roku 2005. Apartmán s celkovou rozlohou 86,04 m² pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne, chodby a praktického úložného priestoru. Zvláštny dôraz sa kladie na krytú terasu s rozlohou 12 m² s grilom, ideálnu na rodinné stretnutia a relaxáciu vonku. Apartmán je orientovaný na juh, klimatizovaný a vybavený elektrickými radiátormi, čo umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka. Ďalšou hodnotou nehnuteľnosti je úplne nová vonkajšia izolácia vykonaná na strane, kde sa nachádza parkovisko, čo prispieva k lepšej energetickej účinnosti a príjemnejšiemu pobytu v priestore. Vzdialenosť od centra Jadranova je len 500 metrov, vďaka čomu je všetka potrebná vybavenosť ľahko dostupná pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na trvalé bývanie, ako aj na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 860 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 443 €/m²–4 770 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 283 000 € · 84 m² 3 369 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 129 €–430 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

246 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

86 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300466

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 000 € · Cena za m²: 2 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia