Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Jadranovo - appartement de trois chambres dans une rue calme
Dans une partie calme de Jadranovo, à seulement 300 mètres à pied de la mer et de la plage, un spacieux appartement de trois chambres est à vendre, situé au sous-sol de l'immeuble construit en 2005.
années.
L'appartement d'une surface totale de 86.04 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un rangement pratique.
Une attention particulière est portée à une terrasse couverte de 12 m2 avec barbecue, idéale pour les réunions familiales et la détente en plein air.L'appartement est orienté sud, climatisé et équipé de radiateurs électriques, ce qui permet un confort toute l'année.
La valeur ajoutée du bien est une isolation extérieure entièrement neuve du côté où se trouve le parking, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un séjour plus confortable dans les lieux.La distance jusqu'au centre de Jadranovo n'est que de 500 mètres, rendant toutes les commodités essentielles facilement accessibles à pied.
Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 246 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300466
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 246 000 € · Prix au m²: 2 860 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
