Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Jadranovo - Drei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße
In einem ruhigen Teil von Jadranovo, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die sich im Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2005 befindet.
Jahr.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,04 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der überdachten Terrasse von 12 m2 mit Grill, ideal für Familienfeiern und Entspannung im Freien.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, klimatisiert und mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnen ermöglichen.
Der zusätzliche Wert der Immobilie ist eine völlig neue Außendämmung, die von der Seite ausgeführt wird, wo sich der Parkplatz befindet, was zu einer besseren Energieeffizienz und einem angenehmeren Aufenthalt innerhalb der Räumlichkeiten beiträgt.Die Entfernung zum Zentrum von Jadranovo beträgt nur 500 Meter, so dass alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß leicht erreichbar sind.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen sowie eine Investition dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 246 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300466
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 246 000 € · Preis pro m²: 2 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
