Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ - Novostavba! Garsónka, 31 m2
Manor je luxusná nová budova navrhnutá podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti, s energetickou triedou A+. Budova bude mať 3. poschodie a celkovo 31 bytových jednotiek. Vzhľadom na to bude v suteréne 31 úložných priestorov, v prízemí bude 10 garáží a pri budove bude 21 vonkajších parkovacích miest.* Vybavenie:- špičkové trojvrstvové PVC okná s trojvrstvovým sklom a elektrickými rolietovými žalúziami- vynikajúca tepelná izolácia a fasáda- keramika - porcelánové dlaždice väčších rozmerov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 935 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 743 €/m²–4 731 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 114 000 € · 29 m² 3 931 €/m² Podobnosť 89 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnosť 87 % Senj 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnosť 87 % Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Podobnosť 84 % Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnosť 84 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnosť 82 % Senj 121 800 € · 31 m² 3 929 €/m² Podobnosť 82 % Senj 125 000 € · 25 m² 5 000 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 €–124 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 121 800 €
• Manor nekretnine d.o.o. Táto ponuka 122 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

31 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300472

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 122 000 € · Cena za m²: 3 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 121 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 122 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia