Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ - Novogradnja! Garsonijera površine 31 m2
Manor predstavlja vrhusnku novogradnju projektiranu prema najvišim standardima energetske učinkovitosti, s energetskim razredom A+. Zgrada će imati 3. kata i ukupno 31 stambenu jedinicu. Shodno tome, podrum će sadržavati 31 ostavu, u prizemlju će biti smješteno 10 garaža, a pored zgrade biti će 21 vanjsko parkirno mjesto.* Oprema:- lift- vrhunska troslojna PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim podizačem roleta- odlična toplinska izolacija i fasada- keramika - porculan pločice većeg formata- prvoklasni hrastov parket- sanitarije premium kvalitete- walk-in tuševi- klima uređaj - sustav grijanja i hlađenja s Daikin dizalicom topline, fan-coil sustav- odvojena brojila za vodu i struju.Predmetni stan ima površinu 31,21 m2 i koncipiran je kao garsonijeras pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom i spremištem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 743 €/m²–4 731 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 114 000 € · 29 m² 3 931 €/m² Sličnost 89 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Sličnost 87 % Senj 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Sličnost 87 % Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Sličnost 84 % Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Sličnost 84 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Sličnost 82 % Senj 121 800 € · 31 m² 3 929 €/m² Sličnost 82 % Senj 125 000 € · 25 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–124 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 121 800 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ova ponuda 122 000 €

Dodatne informacije

Cijena

122 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

31 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

300472

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 122 000 € · Cijena po m²: 3 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 121 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 122 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia