Dom Vrsi

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Samostatne stojaci dom - Vrsi
Samostatne stojaci dom na predaj vo Vrsi. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 105 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, tri spálne a kúpeľňu. Je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Nová strecha a časť tesárskej práce. Je kompletne zariadený a predáva sa v stave, v akom je. Dokumentácia je v poriadku, dohoda je možná. Keďže dom nemá záhradu, v blízkosti sa predáva stavebný pozemok o rozlohe 500 m2. Cena pozemku je 87 000 eur. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné a zároveň dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 444 €/m²

Medián podobných ponúk 3 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 191 €/m²–4 071 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrsi 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnosť 91 % Vrsi 100 000 € · 94 m² 1 064 €/m² Podobnosť 91 % Vrsi 130 000 € · 102 m² 1 275 €/m² Podobnosť 82 % Vrsi 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnosť 81 % Vrsi 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnosť 81 % Vrsi 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnosť 78 % Vrsi 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 77 % Vrsi 595 000 € · 108 m² 5 509 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300539

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 1 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia