Maison Vrsi

Description du bien

Opportunité ! Maison individuelle - Vrsi
Maison individuelle à vendre à VrsimaElle se trouve sur un terrain de 105m2. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle de bain. Raccordée à l'alimentation en eau et au tout-à-l'égout de la ville. Une nouvelle toiture et une partie de la menuiserie. Elle est entièrement meublée et vendue ainsi. Documentation en ordre, aménagement possible.Depuis que la maison ne possède pas de jardin, un terrain constructible de 500m2 est vendu à proximité immédiate. Le prix du terrain est de 87 000 Eur. Les villes de Zadar et Nin se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les loisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin.Zadar est une ville calme mais dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour les séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 444 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 091 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 301 €/m²–4 023 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

15 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

300539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 1 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia