Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt na najvyššom poschodí novostavby v slepej ulici
Makarska, v pokojnej lokalite v slepej uličke, je moderná budova s výťahom, ktorá je v poslednej fáze výstavby.
Budova má iba 4 obytné jednotky.
V ponuke je funkčný byt s pracovnou značkou S4, 3. poschodie s výhľadom na more.
Byt moderného dizajnu, ktorý sa prejavuje priestranným obývačkou s kuchyňou, naplnenou prirodzeným svetlom, modernou kúpeľňou, pohodlnými spálňami, nezakrytým terasou o rozlohe 22.61 m2, ktorá ponúka cenný vonkajší priestor na oddych.
Celý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a každodennú praktickosť, a preto predstavuje ideálnu voľbu pre zákazníkov hľadajúcich moderný, pokojný dom blízko mora.
Nehnuteľnosť, ktorá prináša viac než štvorec, ktorý ponúka životný štýl.Byt S4, ktorý je identický s bytom S2, sa nachádza na 3.
poschodí (posledné poschodie) východnej časti dvojdomu a skladá sa z: vstupnej haly 2.27 m2, obývačky s kuchyňou a jedálňou 26.47 m2, kúpeľne 4.29 m2, izby 9.64 m2, izby 11.40 m2 a nezakrytej terasy s podlahovou plochou 22,61 m2 ( net 17 m2).
Celková čistá plocha bytu je 71,07 m2.Pre nákup na mieste je k dispozícii vonkajšie parkovanie za cenu 10,000.00 Euro alebo garážové parkovanie za cenu 20,000.00 Euro.Budova je postavená podľa štandardov EÚ, byt je klimatizovaný.
Nasťahovanie je do 3/2026.
roky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
213 000 € · 72 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
389 192 € · 72 m²
5 405 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 248 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 300785
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 248 500 € · Cena za m²: 3 451 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
