Apartmán Bakar

Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 279 000 € 3 100 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Hreljin, novostavba, 2 spálne + obývačka, garáž
Na predaj je luxusný byt v novom objekte, nachádzajúci sa na prvom poschodí menšej rezidenčnej budovy v tichom a príjemnom rodinnom prostredí. Táto moderná dispozícia nehnuteľnosti je dvojizbový byt s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Byt pozostáva z vnútorných schodov, vstupného priestoru, priestrannej kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý vyžaruje svetlo a eleganciu. Nižšie sa nachádzajú dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a praktická práčovňa. Z obývacej izby a jednej z izieb je výstup na krásny krytý balkón o rozlohe 13,50 m2, ideálny na oddych a užívanie si tichého prostredia. Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž o rozlohe 23 m2. Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolietové žalúzie s integrovanými sieťkami proti hmyzu, videoport a vlastnú fotovoltickú elektráreň, dáva tejto nehnuteľnosti špeciálnu hodnotu, ktorá zabezpečuje výnimočnú energetickú účinnosť a úspory. Vďaka kvalitnej výstavbe a starostlivo vybraným materiálom má byt energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho vynikajúcu kvalitu. Poloha nehnuteľnosti je ideálne umiestnená pre príjemný rodinný život, v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeka a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút. Táto nehnuteľnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 100 €/m²
Medián podobných ponúk 3 103 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
301081

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje