Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 44 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 200 000 € 4 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad - apartmán s veľkou záhradou
Na predaj je kompletne zariadený byt v tichej časti Novigrad v Istrii, nachádzajúci sa v prízemí uprataného obytného domu s celkovým počtom dvoch poschodí. Byt má obytnú plochu 44.01 m2 a má priestranný a upravený dvor o rozlohe 146 m2, ako aj terasu o rozlohe 14 m2. Okrem bytu je k dispozícii aj súkromné parkovacie miesto umiestnené pri budove. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu a dvor, ktorý poskytuje pohodlný priestor na pobyt vonku a súkromie. Objekt bol postavený v roku 1996. rokov a je pravidelne udržiavaný. Byt je kompletne zariadený a okamžite obývateľný, čo z neho robí vynikajúcu voľbu ako pre osobné bývanie, tak aj pre turistický prenájom. Poloha je veľmi výhodná, v blízkosti sú všetky potrebné služby pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, promenády a pláže. Vzdialenosť od mora a centra Novigradu je len niekoľko minút jazdy, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú funkčnú, upratanú a pokojnú nehnuteľnosť v Istrii, so súkromným dvorom, parkovaním a blízkosťou mora. Dokumentácia je uprataná, 1/1 vlastníctvo, bez záťaže.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, všetky predajné aktivity agentúry, ako aj-________________________________________________________________, všetko, všetko, a agentúry, ako, všetko, a zber, a zberová agentúra, ako aj, ako aj, a zberová agentúra, agentúry, a agentúry, a agentúry agentúry agentúry agentúry agentúry poplatky, ako aj aj poplatky agentúry agentúry agentúry poplatok agentúry agentúry agentúry agentúry

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 545 €/m²
Medián podobných ponúk 4 545 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 983 €/m²–5 012 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
44 m²
Veľkosť pozemku
146 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300078

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje