Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin, moderný dom blízko mora
Na predaj je moderný dom s otvoreným výhľadom na more, nachádzajúci sa v žiadanom a tichom prostredí blízko mora. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu, ideálnu pre dovolenku, rodinný život alebo pokračovanie už úspešného turistického prenájmu. rok a od tej doby je veľmi úspešne prenajímaný, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť. Skladá sa z dvoch podlaží: suterénu a prízemia. V suteréne sa nachádza tradičná krčma, práčovňa, sklad a ďalší toaleta – priestor ideálny na spoločenské stretnutia, úložisko a každodenné potreby. Prízemie je hlavná obytná časť: moderná kuchyňa s jedálňou, obývačka, dve pohodlné izby. Celá plocha je klimatizovaná a je tiež pripravená na podlahové kúrenie, čo umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Dom má upravenú a dobre udržiavanú záhradu s bazénom o rozlohe 24 m2, slnečnou plátnou a zabezpečeným parkovacím miestom. Terasy ponúkajú otvorený, nepretržitý výhľad na more a vytvárajú ideálne miesto na oddych kedykoľvek počas dňa. Vďaka svojej polohe, výhľadu, modernému vybaveniu a dobre etablovanému prenájmu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre súkromné využitie aj investíciu do turizmu.ESTER GERGORIAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: e.ger.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 934 €/m²

Medián podobných ponúk 3 287 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 710 €/m²–4 037 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 750 200 € · 152 m² 4 936 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 520 000 € · 157 m² 3 312 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 510 000 € · 157 m² 3 248 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• REMAX PLUS Táto ponuka 750 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate 750 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

505 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

284860

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 505 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REMAX PLUS – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 200 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia