Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 152 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 750 000 € 4 934 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin, moderna hiša v bližini morja
Na prodaj je moderna hiša z odprtim pogledom na morje, postavljena na iskani in mirni lokaciji v bližini morja. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev sodobnega dizajna, funkcionalnosti in udobja – idealna za počitek, družinsko življenje ali nadaljevanje že uspešnega turističnega najema.Hiša je zgrajena 2020. leto in od takrat se zelo uspešno oddaja, kar jo naredi odlično investicijsko priložnost.Sestavljena je iz dveh nadstropij: kleti in prizemlja.V kleti se nahaja tradicionalna konoba, pralnica, shramba in dodatni stranišče – prostor, idealen za druženje, shranjevanje in vsakodnevne potrebe.Prizemlje predstavlja glavni bivalni del: moderno opremljena kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve udobni spalnici – vsaka s svojo lastno kopalnico – ter dodatno gostinsko stranišče. Cel prostor je klimatiziran, poleg tega je pripravljena tudi podtalna ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto.Hiša ima urejen in negovan vrt s kopališčem površine 24 m², sončnim prostorom ter zagotovljenim parkirnim mestom. Terase ponujajo odprt, neometen pogled na morje in ustvarjajo popolno mesto za sprostitev v vsakem trenutku dneva.Zahvaljujoč svoji lokaciji, pogledu, moderni opremi in uveljavljenemu najemu, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za zasebno uporabo kot za investicijo v turizem.ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 934 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 287 €/m²

Razlika od mediane +50,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 710 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 750 200 € · 152 m² 4 936 €/m² Podobnost 100 %

LABIN 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 99 %

LABIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 99 %

LABIN 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnost 99 %

LABIN 520 000 € · 157 m² 3 312 €/m² Podobnost 97 %

LABIN 510 000 € · 157 m² 3 248 €/m² Podobnost 97 %

LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 750 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 152 m²
Velikost zemljišča: 505 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 284860

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 934 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 505 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REMAX PLUS – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 200 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia