Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - Apartmán na prízemí 150 metrov od mora
Re/Max Center real estate z ponuky predstavuje :Apartmán v prízemí 150 metrov k moru. Rozlohy sú 34 metrov štvorcových a 41 metrov štvorcových záhrad. Vyžaduje kompletnú adaptáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 441 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 455 €/m²–4 865 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

34 m²

Veľkosť pozemku

41 m²

Izby

2

ID inzerátu

284930

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 441 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m² · Veľkosť pozemku: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia