Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Stan u prizemlju 150 metara do mora
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja :Stan u prizemlju na 150 metara do mora . Kvadrature 34 metra kvadratna te 41 metar kvadratna vrta. Zahtjeva potpunu adaptaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 441 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 455 €/m²–4 865 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

34 m²

Površina zemljišta

41 m²

Sobe

2

ID oglasa

284930

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 5 441 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m² · Površina zemljišta: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia