Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderný apartmán s bazénom na strešnej terase
Luxusné apartmány v Zádere – udržateľná výstavba novej generácieNa výnimočnej lokalite v Zádere, blízko autobusovej stanice, prístavu trajektov Gaženice, letiska a centra mesta, sa nachádza nové moderné sídlisko pozostávajúce z troch obytných budov, každá s tromi luxusnými apartmánmi.Každý apartmán má vlastný vstup a rozprestiera sa cez prízemie, poschodie a strešnú terasu, čím poskytuje úplný pocit súkromia.
More je vzdialené len 600 metrov a všetky potrebné vybavenia pre každodenný život sa nachádzajú v tesnej blízkosti.Plánované dokončenie výstavby a nastěhovanie: 05/2026Udržateľná výstavba – technológia CLTObjekt je postavený v konštrukcii CLT (Cross Laminated Timber) – inovatívnej technológii krížovo vrstveného dreva, ktorá spája pevnosť, stabilitu a prirodzenú teplo materiálu.
CLT je obnoviteľný, šetrný k životnému prostrediu materiál, ktorý zabezpečuje energetickú úspornosť, vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu a zníženú uhlíkovú stopu.
Táto udržateľná technológia prináša zdravšie mikroklímu, väčšiu trvanlivosť a komfort života a zároveň predstavuje krok k novej generácii ekologickej výstavby v Dalmácii.Architektúra a dispozíciaKaždý apartmán je rozdelený na tri poschodia:
prízemie: vstupná hala, hlavná spálňa, dve kúpeľne, dve detské izby2.
Poschodie/strešná terasa: technická miestnosť, krytá a otvorená terasa s privátnym bazénomStavebné materiályStavba: CLT (krížovo vrstvené drevo) s vysokou stabilitou, odolnosťou a udržateľnosťouFasády: ETICS – systém tepelnej izolácie: sadrokartónový systém na hliníkovej podkonstrukcii
Okolie je záhradkársky upravené s pôvodnou vegetáciou, pričom kryté a otvorené terasy poskytujú ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si čerstvého vzduchu.ApartmányApartmányČistá plocha apartmánu1.1 160.06 m2 270.33 m2 180.06 m2 248.35 m2 158.85 m2 246.57 m2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 960 360 € · Cena za m²: 6 002 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia