Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

160 m² Plocha
Nabídková cena 960.360 € 6 002 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmán s bazénem na střešní terase
Luxusní apartmány v Zadaru udržitelné výstavby nové generaceNa mimořádném místě v Zadaru, v blízkosti autobusového nádraží, trajektového přístavu Gaženice, letiště a centra města, je nová moderní osada skládající se ze tří obytných budov, z nichž každá má tři luxusní apartments.Every apartments má vlastní vchod a rozšiřuje se přes přízemí, patro a střešní terasu, čímž poskytuje úplný pocit soukromí.
Moře je jen 600 metrů, a všechna zařízení potřebná pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti.Plánované dokončení výstavby a stěhování v: 05/2026Udržitelná konstrukce technologie CLT Objekt je vyroben v CLT (Cross Laminated Timber) konstrukce inovativní technologie křížem laminovaného dřeva, které kombinuje pevnost, stabilitu a přirozené teplo materiálu.
CLT je obnovitelný, ekologický materiál, který zajišťuje energetickou účinnost, vynikající zvukovou a tepelnou izolaci a sníženou uhlíkovou stopu.
Tato udržitelná technologie přináší zdravější mikroklima, větší trvanlivost a pohodlí života, a také představuje krok směrem k nové generace ekologické výstavby v Dalmácii.
patro: předsíň, hlavní ložnice, dvě koupelny, dva dětské pokoje2.
podlaha/střecha terasa: technická místnost, krytá i nekrytá terasa s vlastním bazénemStavební a materiálFactory struktura: CLT (cross laminované dřevo) vysoká stabilita, odolnost a udržitelnostFacady: ETICS tepelně izolační systém: sádrokartonový systém na hliníkové konstrukci
Prostředí je zahradnicky upravené s domorodou vegetací, zatímco kryté a nekryté terasy poskytují ideální prostor pro relaxaci, socializaci a zábavu pod širým nebem.ApartmányApartmányApartmán Net area1.1 160.06 m2 270.33 m2 180.06 m2 248.35 m2 158.85 m2 246.57 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 002 €/m²
Medián podobných nabídek 4 297 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 031 €/m²–5 219 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 96 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
960.360 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
160 m²
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
284592

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 960.360 € · Cena za m²: 6 002 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje