Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 233 706 € 3 339 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - Luxusný apartmán S3 s panoramatickým výhľadom na more
APARTMENT S3 MODERN NEW BUILDING WITH PANORAMIC SEA VIEW VODICE Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy so štyrmi obytnými jednotkami, 1200 m od pláže Vruja a 1500 m od centra Vodice. Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, s dôrazom na luxus, komfort a súčasný dizajn. >>bos_Latn<< Budova je momentálne v stave roh bau a termín nasťahovania je do konca roku 2026. roky. Apartmán S3 má čistú využiteľnú plochu 70.82 m2 a skladá sa z: - vstupnej haly - dvoch spální - dvoch kúpeľní - kuchyne a jedálne v otvorenom priestore - obývačky s prístupom na krytú terasu s panoramatickým výhľadom na more - jedného parkovacieho miesta. Vybavenie a špecifikácie: - PVC okná a dvere - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Podlahové kúrenie v kúpeľniach Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto. Apartmán S2 Duplex s bazénom 121,94 m2 a 390,208.00 Apartmán na dvoch poschodiach (prízemí a prvom poschodí) s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatnou toalétou, súkromným bazénom, záhradou a dvoma krytými terasami. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté. Apartmán S3 Prvé poschodie 70,82 m2 a 233,706,00 Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, priestranným obývačkou a kuchyňou a krytou terasou s panoramatickým výhľadom na more. Jedno parkovacie miesto zahrnuté. Apartmán S4 Penthouse 129,57 m2 I 414.592,00 Apartmán zaberá celé posledné poschodie budovy. Má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú toaletu, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou a tri kryté terasy s výhľadom na otvorené more a mesto. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta. O Vodice: Vodice je jedným z najžiadanejších turistických miest na chorvátskom pobreží, známe čistým morom, dlhými promenádami, plážami a bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a zariadení pre všetky generácie. Blízkosť Šibeníka, národných parkov a vynikajúcich dopravných spojení robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre bývanie aj investovanie. Zákazníci sú oslobodení od platenia provízií agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 339 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 820 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
233 706 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
331888

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 706 € · Cena za m²: 3 339 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje