Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 70 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 233 706 € 3 339 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Luxusapartment S3 mit Panoramablick aufs Meer
WOHNUNG S3 MODERNE NEUBAU MIT PANORAMA MEERBLICK VODICE Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten, 1200 m vom Strand Vruje und 1500 m vom Zentrum von Vodice entfernt.
Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und modernem Design.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase und ist bis Ende 2026 in Betrieb.
Jahr.
Wohnung S3 hat eine Nettonutzfläche von 70,82 m2, und besteht aus: - Flure - zwei Schlafzimmer - Küche und Esszimmer Badezimmer98 mit offenem Raum - Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, - ein Parkplatz Ausstattung und Spezifikationen: - PVC-Tischlerei - Klimatisierte Zimmer - Fußbodenheizung
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Wohnung S2 Maisonette mit Pool 121,94 m2 Und 390.208.00€ Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem privaten Pool, einem Garten und zwei überdachten Terrassen.
Zwei Parkplätze sind inbegriffen.
Wohnung S3 Erster Stock 70,82 m2 Und 233.706,00€ Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche und einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Ein Parkplatz ist inbegriffen.
Wohnung S4 Penthouse 129,57 m2 Und 414.592,00€ Die Wohnung nimmt die gesamte letzte Etage des Gebäudes.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und drei überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt.
Im Preis sind zwei Parkplätze inbegriffen.
Über Vodice: Vodice ist einer der begehrtesten touristischen Orte an der kroatischen Küste, bekannt für sein sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände und ein reiches Angebot an Restaurants, Cafés und Inhalten für alle Generationen.
Die Nähe von Sibenik, Nationalparks und ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Ort sehr attraktiv für das Leben und die Investition.
Die Käufer sind von der Zahlung der Agenturgebühr befreit.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 339 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 611 €/m²
Abweichung vom Median -7,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 820 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
233 706 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331888

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 233 706 € · Preis pro m²: 3 339 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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