Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Cena za m²: cca 3 995 - ZADAR - BYT NA PREDAJ ALEBO VÝMENU
Cena: 492,000 Plocha: 123,16 m2 Cena za m2: cca 3,995 /m2 PREDAJ ALEBO VÝMENA - Apartmán Jazine, Zadar Na jednej z najžiadanejších mestských lokalít, v slávnej zadarskej budove Beauty, sa nachádza priestranný apartmán na prvom poschodí s otvoreným výhľadom na zátoku Jazine a mesto.
Ide o nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, vhodnú pre rodinný život, ale aj ako dlhodobá investícia v lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava hodnotu.
Celková plocha 123,16 m2, apartmán pozostáva z: vstupná hala – kuchyňa s jedálenským priestorom a výstupom na loggiu – priestranný obývací priestor juhozápadná orientácia s ďalšou loggiou – veľká terasa s mediteránskou atmosférou. Spálňová časť je funkčne oddelená a zahŕňa: – predsieň – tri spálne (každá s výstupom na loggiu) – kúpeľňa – samostatná toaleta
Existuje možnosť výmeny za menší apartmán v celom meste Zadar za príplatok.
Stav: garáž alebo zabezpečené parkovacie miesto.
Preferované sú apartmány novostavby, s funkčným dispozíciou a prehľadnou dokumentáciou.
Poznámka: Majiteľ má prednosť pri predaji, ale vyhraduje si právo vybrať nehnuteľnosť, ktorá plne spĺňa jeho kritériá.
ALPE ADRIA CONSULTING d.o.o.
Zadar Profesionálna realitná kancelária
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 91 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 89 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 492 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 281561
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 492 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
