Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Prix au m² : environ 3 995 € - ZADAR - APPARTEMENT À VENDRE OU À ÉCHANGER
Prix : 492,000
Surface : 123,16 m2
Prix au m2 : cca 3,995 /m2
VENTE OU ÉCHANGE - Appartement Jazine, Zadar
Dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés, dans le célèbre immeuble Zadar Beauty, se trouve un appartement spacieux situé au premier étage avec une vue dégagée sur la baie de Jazine et la ville.
Il s'agit d'un bien d'un potentiel exceptionnel, adapté à la vie familiale, mais aussi comme investissement à long terme dans un emplacement qui conserve sa valeur sur le long terme.
La surface totale de 123,16 m2, l'appartement se compose de : hall d'entrée - cuisine avec coin repas et sortie sur loggia - salon spacieux orienté sud-ouest avec loggia supplémentaire - grande terrasse à l'ambiance méditerranéenne La partie chambres est fonctionnellement séparée et comprend : - couloir - trois chambres (chacune avec sortie sur loggia) - salle de bains - toilettes séparées
Il est possible de remplacer un appartement plus petit dans toute la ville de Zadar, moyennant un supplément.
Condition : garage ou place de parking sécurisée.
La préférence est donnée aux appartements de construction récente, à agencement fonctionnel et à une documentation soignée.
Note Le propriétaire a la priorité pour la vente, mais se réserve le droit de choisir un bien qui répond pleinement à ses critères.
ALPE ADRIA CONSULTING d.o.o.
Zadar Courtage immobilier professionnel
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 492 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 281561
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 492 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
