Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 138 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 525 000 € 3 804 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, strešný apartmán len 200 metrov od pláže a mora
Umag, okolie, Penthouse s výhľadom na more a iba 200 meters od pláže Nachádzajúci sa v blízkosti Umagu, tento priestranný 3.5-room apartmán ponúka ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú luxusný a moderný dom pozdĺž pobrežia. S rozlohou čistých 138 m2 je apartmán umiestnený na druhom poschodí nového domu z roku 2025. rokov, poskytujúc moderný obytný priestor s množstvom výhod. Penthouse sa rozprestiera na veľkých čistých 138 m2 a pozostáva z vstupnej haly/komunikácie, kuchyne s otvoreným jedálenským priestorom, priestrannej a slnečnej obývačky s výhľadom na more, troch spální (možnosť znížiť na dve alebo rozšíriť na 4 bedrooms podľa želania zákazníka), dvoch kúpeľní, čo ho robí ideálnym pre rodiny tých Orientovaný na south-west, apartmán ponúka množstvo prirodzeného svetla a krásne výhľady na more, čo ešte viac podčiarkuje jeho atraktivitu. Tento apartmán je vybavený radom doplnkových prvkov vrátane loggia, balcony, covered parking lot a smart home system, poskytujúc maximálne pohodlie a bezpečnosť s videodohľadom. Vykurovací systém zahŕňa centrálne kúrenie, podlahové kúrenie, krb a tepelnú pumpu a apartmán je vybavený klimatizáciou pre optimálne pohodlie počas celého roka. Poloha je jednou z hlavných výhod tohto apartmánu, nachádzajúca sa v tichej oblasti blízko prírody, s prvým radom k moru. Umag ponúka výnimočnú kombináciu prírodnej krásy a potrebnej infraštruktúry, čo z neho robí ideálne miesto pre relaxačný a praktický život. Pozývame vás, aby ste si tento výnimočný apartmán pozreli osobne. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 804 €/m²
Medián podobných ponúk 4 224 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 621 €/m²–4 571 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 104 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
138 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
278623

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje