Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 138 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 525.000 € 3 804 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Penthouse nur 200 Meter vom Strand und dem Meer entfernt
UMAG, UMGEBUNG, Penthouse mit Meerblick und nur 200 Meter vom Strand entfernt
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe von Umag und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses und modernes Haus an der Küste suchen.
Mit einer Nettofläche von 138 m2 befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2025.
Jahre und bietet einen modernen Wohnraum mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Penthouse erstreckt sich über ein großzügiges Netto-Netto von 138 m2 und besteht aus einem Eingangskorridor/Kommunikation, einer Küche mit offenem Esszimmer, einem geräumigen und sonnigen Wohnzimmer mit Meerblick, drei Schlafzimmern (die Möglichkeit, je nach Wunsch des Kunden auf zwei Schlafzimmer zu reduzieren oder auf 4 zu erhöhen), zwei Badezimmern, was es perfekt für Familien oder diejenigen macht, die die Geräumigkeit schätzen.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht und einen herrlichen Meerblick, was ihre Attraktivität unterstreicht.
Diese Wohnung verfügt über eine Reihe zusätzlicher Funktionen, darunter eine Loggia, einen Balkon, einen überdachten Parkplatz und ein Smart-Home-System, das mit Videoüberwachung maximalen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Heizungsanlage umfasst Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin und Wärmepumpe und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Wohnung, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Natur, mit der ersten Reihe zum Meer.
Umag bietet eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit und der notwendigen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Ort für ein entspannendes und praktisches Leben macht.
Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zu erleben.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 804 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 354 €/m²
Abweichung vom Median -12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 616 €/m²–4 679 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
525.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
278623

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525.000 € · Preis pro m²: 3 804 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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