Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
ViŠkovo, novostavba 3 izb. + obývačka 97 m2
Predávame byt č.
2 v novostavbe na Viskove, v výbornom a tichom prostredí ideálnom pre rodinný život.
Ide o trojizbový byt s celkovou rozlohou 97 m2.
Byt sa nachádza v prízemí budovy, kde je iba 3 byty usporiadané v rade, čo určite poskytuje budúcemu majiteľovi pokoj a súkromie.
Je navrhnutý ako duplex, pričom v prízemí je obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňa, práčovňa, špajza a terasa.
V prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a loggia, z ktorej je výhľad na malé more.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 66 m2 a až 3 parkovacie miesta, čo budúcemu majiteľovi odstraňuje starosti s parkovaním.
V byte je zabezpečené podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom.
Tepelná fasáda a najkvalitnejšie PVC okná zabezpečia nízku spotrebu energie v zime aj v lete.
Byt sa predáva v štádiu vysokého Roh-Bau, čo znamená, že investor vykoná všetky inštalácie vody a elektriny v byte, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, podkladovú vrstvu, omietku, lepenie a maľovanie, pričom kupujúci zostane dokončiť dokončovacie práce: podlahové krytiny, dlažbu, sanitárne zariadenia a osvetlenie podľa svojho vkusu.
Budova bude kompletne dokončená s platným stavebným povolením na užívanie.
>>bos_Latn<< Existuje tiež možnosť dohody s investorom o finálnych vnútorných prácach.
Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby, pričom termín dokončenia je 12.
mesiac 2025.
rokov.
5 % zľava z uvedenej ceny nehnuteľnosti pri kúpe počas výstavby.
Je tiež možné platiť po etapách výstavby nehnuteľnosti v 3 splátkach :
Článok 1
platba sa vykoná po vyhotovení základovej dosky.
Článok 2
platba sa vykoná po dokončení prvého poschodia nehnuteľnosti.
Článok 3
platba sa vykoná po dokončení celej budovy.
Kvalitný a spoľahlivý dodávateľ s prehľadnou dokumentáciou zaručuje úspešné dokončenie tohto moderného projektu.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
VIŠKOVO
238 500 € · 97 m²
2 459 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
320 000 € · 97 m²
3 299 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
325 000 € · 97 m²
3 351 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
238 000 € · 98 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 97 %
VIŠKOVO
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 97 %
VIŠKOVO
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²
Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²
Izby: 4
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia