Apartmán Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Izby 97 m² Plocha
Ponuková cena 315 000 € 3 247 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ViŠkovo, novostavba 3 izb. + obývačka 97 m2
Predávame byt č. 2 v novostavbe na Viskove, v výbornom a tichom prostredí ideálnom pre rodinný život. Ide o trojizbový byt s celkovou rozlohou 97 m2. Byt sa nachádza v prízemí budovy, kde je iba 3 byty usporiadané v rade, čo určite poskytuje budúcemu majiteľovi pokoj a súkromie. Je navrhnutý ako duplex, pričom v prízemí je obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňa, práčovňa, špajza a terasa. V prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a loggia, z ktorej je výhľad na malé more. Byt má tiež záhradu o rozlohe 66 m2 a až 3 parkovacie miesta, čo budúcemu majiteľovi odstraňuje starosti s parkovaním. V byte je zabezpečené podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Tepelná fasáda a najkvalitnejšie PVC okná zabezpečia nízku spotrebu energie v zime aj v lete. Byt sa predáva v štádiu vysokého Roh-Bau, čo znamená, že investor vykoná všetky inštalácie vody a elektriny v byte, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, podkladovú vrstvu, omietku, lepenie a maľovanie, pričom kupujúci zostane dokončiť dokončovacie práce: podlahové krytiny, dlažbu, sanitárne zariadenia a osvetlenie podľa svojho vkusu. Budova bude kompletne dokončená s platným stavebným povolením na užívanie. >>bos_Latn<< Existuje tiež možnosť dohody s investorom o finálnych vnútorných prácach. Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby, pričom termín dokončenia je 12. mesiac 2025. rokov. 5 % zľava z uvedenej ceny nehnuteľnosti pri kúpe počas výstavby. Je tiež možné platiť po etapách výstavby nehnuteľnosti v 3 splátkach : Článok 1 platba sa vykoná po vyhotovení základovej dosky. Článok 2 platba sa vykoná po dokončení prvého poschodia nehnuteľnosti. Článok 3 platba sa vykoná po dokončení celej budovy. Kvalitný a spoľahlivý dodávateľ s prehľadnou dokumentáciou zaručuje úspešné dokončenie tohto moderného projektu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 247 €/m²
Medián podobných ponúk 3 276 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
97 m²
Veľkosť pozemku
66 m²
Izby
4
ID inzerátu
277667

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje