Stan Viškovo
Na prodaju · Viškovo · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Viškovo, novogradnja 3s+db 97 m2
Prodajemo stan br. 2 u novogradnji na Viškovu, na izvrsnoj i mirnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život.
Riječ je o trosobnom stanu ukupne površine 97m2.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa svega 3 stana raspoređena u nizu, što budućem vlasniku definitivno pruža mir i privatnost.
Koncipiran je kao dvoetažni stan, na način da se u prizemlju nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupaonica, vešeraj, ostava i terasa.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i lođa s koje se vidi i malo mora.
Stanu u vlasništvo pripada i okućnica od 66 m2 te čak 3 parkirna mjesta, što budućeg vlasnika oslobađa brige oko parkinga.
U stanu je predviđeno etažno podno grijanje sa dizalicom topline.
Termo fasada i najkvalitetnija pvc stolarija osigurati će malo potrošnju energije kako u zimskom tako i u ljetnom periodu.
Stan se prodaje u fazi visoki Roh-Bau, što znači da će investitor unutar stana napraviti sve instalacije vode i struje, podno grijanje s dizalicom topline, estrih, žbuke, gletanje i farbanje, dok kupcu ostaje za završiti završne radove : podne obloge, pločice, sanitarije i rasvjetu, po njegovom ukusu.
Zgrada će izvana biti kompletno završena sa pravomoćnom uporabnom dozvolom.
Postoji i mogućnost dogovora sa investitorom oko završnih unutarnjih radova.
Nekretnina je trenutno u početnoj fazi izgradnje, dok je krajnji rok za završetak 12. mjesec 2025. godine.
Popust od 5 % na iskazanu cijenu nekretnine na kupovinu u izgradnji.
Moguće je i fazno plaćanje po etapama izgrađenosti nekretnine u 3 rate :
1. rata se uplaćuje po izradi temeljne ploče.
2. rata se uplaćuje po izradi prve etaže nekretnine.
3. rata se uplaćuje po izgradnji cijele zgrade.
Kvalitetan i pouzdan izvođač sa urednom dokumentacijom jamči uspješan završetak ovog modernog projekta.
Za više informacija kontaktirajte agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Viškovo
238 500 € · 97 m²
2 459 €/m²
Sličnost 100 %
Viškovo
320 000 € · 97 m²
3 299 €/m²
Sličnost 100 %
Viškovo
238 000 € · 98 m²
2 429 €/m²
Sličnost 99 %
Viškovo
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Sličnost 99 %
Viškovo
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Sličnost 97 %
Viškovo
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Sličnost 97 %
Viškovo
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Sličnost 94 %
Viškovo
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Viškovo
- Općina
- Viškovo
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51216
- Stambena površina
- 97 m²
- Površina zemljišta
- 66 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 277667
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 247 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 97 m² · Površina zemljišta: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
