Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 474 600 € 4 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba FaŽana - 150m od mora!
Rezervácie sú momentálne otvorené pre exkluzívny nový stavebný projekt vo Fažane, nachádzajúci sa na atraktívnom mieste len 150 metrov od krásnej, upravovanej pláže. Projekt ponúka moderným dizajnom navrhnuté apartmány, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo atraktívnu investíciu na Jadrane. Naša ponuka zahŕňa: - Dvojizbové apartmány o rozlohe 65 m2 - Trojizbové apartmány o rozlohe 105 m2 Stavba budovy začína v januári 2025. a dokončenie je plánované na január 2026. čo poskytuje dostatok času na prispôsobenie sa investorom a potenciálnym kupcom. Platobný systém bude flexibilný a bude prechádzať fázami v súlade s postupom výstavby, čo zákazníkom poskytne bezpečnosť a transparentnosť v procese. Každý apartmán bude vynikajúco vybavený, aby zabezpečil maximálne pohodlie. Apartmány budú mať: - Klimatizačné jednotky na chladenie - Elektrické podlahové kúrenie, ideálne na zimné mesiace - Zabudované siete proti hmyzu pre ochranu pred hmyzom - Elektrické roletové žalúzie pre ďalšiu praktickosť Interiérová výzdoba bude starostlivo premyslená, s použitím iba kvalitných materiálov. Keramické dlaždice budú položené v kuchyni, obývacej izbe, jedálni a kúpeľni, zatiaľ čo v spálňach bude inštalovaný vysokokvalitný laminát, čím sa dosiahne kombinácia elegancie a funkčnosti. Tento projekt poskytuje dokonalú kombináciu modernej výstavby, blízkosti k moru a vysokokvalitných materiálov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie alebo oddych v jednej z najkrajších častí Istrie. DETAILY APARTMÁNU A1: - 105,46 m2 - POSCHODIE - 2 PARKOVACIE MIESTA (k každému apartmánu je potrebná dodatočná platba za parkovacie miesto) - Trojizbový apartmán - 2 kúpeľne - LOA + ZÁHRADA - KÚRIENIE - EL. ROLETY/ŽALÚZIE - 150 M OD MORA Pre akékoľvek ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediácii Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected] Filip Crnjac Licencovaný agent Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 520 €/m²
Medián podobných ponúk 3 777 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
474 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
277874

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 474 600 € · Cena za m²: 4 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje